本文首发时间：2020-06-02
今天写这个题目，其实是有点得罪开发商的，所以为了不要引起误会，在此先声明一下：不是所有的开发商都会去做这种事，但是就如同其他行业一样，总是有些人会为了利益去做些讨人厌的事情!我希望的良心开发商是不会去搞内部暗箱操作的，是会把所有房源都放出来让大家抢的!
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但是，理想总归是理想，内定情况是客观存在的，我们通过很多证据已经证明了的，今天就想跟大家说说，我觉得有必要让买房的业主了解一下真实情况!
“内定”就是内部锁定的意思，但是，这个“内部”一定是指开发商，只有他们才有权利去从后台设置，千万不要听有些代抢的团队号称可以用技术内定，或者提前知道内定，那是扯淡，一定是扯淡，从逻辑上就有漏洞的!
比如，时间没到场次还没开放，你如何提前知道内定？既然如此，那是不是也可以提前一天就内定上呢？扯淡，用技术可以，但是必须是建立在选房系统的规则之上的，如果系统还没开放，你又能知道内定，除非你是黑进系统了，难道你不知道这样入侵是犯法的吗，你敢吗？！
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我之前还听过一个置业顾问跟我说，说她们用的选房系统不能设置内定!
我笑了，真不知道她们楼盘对招聘置业顾问要求怎么这么低?这么幼稚的人是怎么被应聘上的?!
在选房系统里，确实并没有“设置内定”这个功能，但是一定会有一个功能叫“销控设置”之类的!而这个功能是正常就该有的功能，并不是什么违规功能。
我们举个例子，一栋楼里可能14层是设备层，那就要在房源列表里把14层的房源设置为不可选择;还比如，一栋楼的底部1层为门面商铺不参与此次抢房，那也要设置为不可选。那这些诸如14层的、1层的，其实本质上就是被内部锁定了，不是吗(当然，现在开发商为了避免让人想到这些，会直接把那些不参加选择的房号设置为不显示不可见)。
如果你们没有在意到某些房号的缺损，还有一种情况可能你们知道，就是有时活动会分批次进场，比如刚需的先抢，而非刚需的后抢;或者全款的先抢，贷款的后抢;甚至有的是先摇号决定进场次序...这些情况下，我们就会发现，自己账号的倒计时还没结束，自己还没有选择权限，但是很多房源就已经显示被抢了，对吧?那我们想一想，后台如果把一些房号设置成到时间自动显示不可抢，这还算新鲜事吗?
我们买的房子，绝大多数的名字是叫“商品房”，顾名思义就是商品，没签购房合同之前这个房子是属于开发商的，别人自己的东西，基本上有绝对的权利，想卖给谁就卖给谁的，不想拿出来卖给咱的，咱们干着急也没办法!
这时候肯定是有人会跳出来说，相关管理部门都明令禁止暗箱操作的，用线上选房系统就是要保证公开公平公正的，你们就是在胡言乱语...我理解你们的心情，但是我不认可你的智商!成年人啦，醒醒吧!
要说公平公正，为什么你有钱买房子而有的人却买不起房子?
为什么别人只能在郊区买，而你偏要在市中心买?
为什么别人买小户型，而你要买大户型?
为什么别人只能买得起公寓，而你却想要大别墅?
你花钱办事的时候，想过每个人都公平了吗?

巨刷科技成立几年来，一直秉持着在行业里说真话办真事的原则，不去欺骗任何一位业主，虽然，我们自身也存在很多“缺陷”：
图片我们从不承诺百分百抢到房子!因为我们是在开发商的规则下去帮客户选到房子，内定的我们抢不到，开发商才是老大，我们只是小弟;
图片我们不能提前知道内定，也搞不定内定!因为我们不会去入侵选房系统，不会干扰影响选房系统的正常运作，“皮之不存，毛将焉附”?我们是要抢到房子的，我们比任何人都希望选房系统正常;
图片我们也没有“一对一”服务! 纵观全国的楼盘，开盘也不是正常平均的，每个盘找我们的业主也或多或少，我们怎么会有那么多机动的员工来“一对一”呢?忙的时候缺人手，闲的时候喝西北风吗?
都什么时候了，还需要“一对一”？我们是程序操作，程序的含义就是自动化运行，我们团队现在只有几个人在各自负责的环节上，就可以“几对N”了，还需要一对一吗?“一对一”看似把客户当成VIP，其实只是说明他在帮你手工操作而已，网络技术，真不是工艺品大师的技术，手工打造没有用!
真不会有人还以为自己买的某个产品是一个人做完全部工序的吧?!
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说实话，我们是做业务的，肯定是想着挣钱，但是我一直觉得，让客户买到房子才是更重要的事情!
一般客户来咨询，我们也会建议他/她们去找找关系花点茶水费直接内定(这里当然是指真内定，别被人骗了，真内定是可以在开抢前确定某一个具体房号的，甚至可以提前签订购房合同)，这样拿到房子是最稳妥的! 实在没有关系的再来找我们帮忙!
当然也遇到过好多次，客户之前找的关系一直没有给明确答复，等到我们开抢前才突然有消息，或者等我们开抢了才发现客户的账号已经有内定房号了，因为开抢时间一到，客户的账号自动就跳出来选到的房号，而且根本不是我们程序设置的!就是说我们根本没有操作，或者没有操作那个房号，但是它就是被锁定给客户了，哈哈，就是这么直接!
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理性看待内定的问题，这并不是所谓的公平问题，这是市场环境下催生的必然产物，很多人反对它只是酸葡萄心理作祟而已。想要花钱少，又想要去买到最好的房子，甚至还想要买几套，想一想，如果你也能内定到，它不香吗?

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