不可否认，目前，买房子对于绝大多数人来说都是一件大事，刚需们是需要在房子里住上很长一段时间，投资者更是指望房子能坐地升值，所以，买房子毋庸置疑需要慎重。

今天跟大家讨论的“好位置”就是一个颇具争论的话题，对，我们这次不讨论开发商的良心与黑心，也不关心高层还是洋房，而面积大小更是购房者自己的钱包决定的，我们只谈位置，一个房子里举足轻重的因素。

我们常常说，一个好的地段决定了房子的价值，这话不假，北京老城区的一个老旧四合院能值多少钱？那是一个一般人不敢想象的数字；而新闻上经常被顶上热搜的“鹤岗”，城区里一套房子居然只要几万块！抛开价格不谈，北京那个上亿的老院子也不会比鹤岗新楼房住着舒服到哪里去吧？当然，这两个是很极端的对比，我们绝大部分人的买房选择还是局限在自己生活的城市范围内，只有少数外地人还纠结在老家买房还是在工作地买房。

其实，就某一个城市而言，房价的高低分布还是有规律可循的，一般都是从市中心向郊区递减的，地段来说，还是劝大家量力而行，根据自己的能力以及工作生活需要去选择适合自己的。

好了，下面我要说今天的重点了：对于同一个小区，同一个楼盘，相同的户型面积，你们认为什么样的楼层才是好位置呢？

朝向？一般来说，一个单元里每层的户型都是对称设计的，两户的就是01/02房号对称，四户的就是01/02和03/04对称，这些户型布局相同，唯一的区别就是朝向，当然主要朝向是相同的（一般是向南），区别就是卧室之类的，有的会偏东，有的就会偏西。有人喜欢卧室窗户向东，紫气东升嘛，还能看到清晨的第一缕阳光，感觉呼吸的空气都是最新鲜的；而有的人却喜欢卧室窗户朝西，一来早上可以睡懒觉不会被外面的光线影响，二来到下午阳光强烈时卧室内能更好地杀菌除湿，如果是冬天的话那更会带来温暖。

楼层？现在房子基本都是高层楼房居多，少则十几层，多则几十层，不同的楼层有不同的定价，当然，不同的楼层确实会带来不同的居住体验，但是到底是那些楼层好呢？有人说，低层的好，接地气啊，也更有安全感，平时上下楼坐电梯也节省时间，遇到哪天万一停电了，跑楼梯也省力得多；也有人说，高层的好，远离地面嘈杂环境，高层视野宽阔，空气清新，连蚊子都没有；还有一部分就是中庸派，高低层的优势都想占，而高低层的缺点也都能部分避免，所以中间层无疑是最稳妥的。

这里还有几个极端楼层，底楼和顶楼以及一些特殊楼层，比方说相邻设备层的，一些数字忌讳的。从我了解到的优缺点谈谈这些楼层一定是“差位置”吗？
底楼，众所周知，环境嘈杂是最大的缺点，但是它的优点也很明显啊，出门最省时间，不用担心电梯的问题，还有价格优势，最重要的是很多底楼的人都事实上拥有了门前的一块地面，甚至有的本身就自带一个小院子，岂不美哉！
顶楼，很多人担心漏雨和高温，其实那是以前的建筑工艺落后才有的问题，现在的建筑防水技术已经不存在顶楼漏雨水了，而过晒高温也不用担心，每个顶楼都会加半层的隔热层，很多隔热层也多半会送给顶楼用户做阁楼了，白白多出那么多面积，更多顶楼都被打造成了私家花园，想想还是挺香的！
对于设备层相邻楼层，大家的噪音担心完全是多余的，实际去体验一下，基本上很难感受到设备运行的噪音，而恰恰是由于设备层的存在，原本的上下层邻里关系反而会更和谐，因为楼上动静大导致上下楼邻里纠纷的案例还少吗？
最后最魔幻的就是一些数字忌讳了！我们中国人有很多人数字迷信，但是吧，这个迷信也完全没有统一标准。你比如说8这个数字，放在手机号里或放在车牌里那简直就是“靓号”，8，发，多好的寓意，但偏偏在某些地区、偏偏在买房子楼层的选择上，很多人却不喜欢8楼，究其原因，发财的谐音8，却又被成语“七上八下”给嫌弃了！再说14楼，谐音“要死”，其实在音乐中，14的谐音却是“do fa”“都发”啊，导致很多电梯按钮上没有14这个键，只有什么13A之类的奇怪现象，4层，24层也是类似原因吧；13这个数字有地域关系，江浙沪一带有一种骂人的俚语“十三点”，具体什么意思各位可以自行百度，大概和骂“二百五”类似吧，用数字骂人，真的是有创意！

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在我看来，楼层没有好坏之分，只有适合不适合自己，别人认为差的但是价格便宜就会很香，都觉得好的位置，那价格自然也会被人为抬上去。当然了，买房子是重要的大事，好坏其实就是自己心理感觉是否舒服，让自己舒服的位置才是好位置，不然住着就难受，何必呢！大家投票，看看你们买的是几楼？

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